深圳樓市出了那么多的利好了，依舊還是在降價走量。
在進入到6月份以后，深圳樓市的待售二手房數量依舊是在快速增加的。這說明深圳房東賣房子的情緒還是比較高。
深圳房東如果說覺得自己的二手房能保值增值的話，他們也就不會選擇割肉賣房子了。現在深圳房東在那降價賣房子，只能說明連深圳房東自己，都不太看好深圳房價。
深圳樓市在過去的兩周里面已經把待售二手房數量從46000多套沖到了47000多套了，這個增加速度還是很明顯的。
深圳樓市現在的利好已經出來的足夠多了，首付降低到了2成，而且深圳樓市的首套房房貸利率也降低到了3.5%，這個降幅還是比較大的，還有深圳樓市分區域的放松了限購，這些利好還是很多的。但是這些利好也只是讓深圳樓市的二手房成交量高了一些，并沒有什么太大的實質作用。
彭叔覺得深圳樓市的問題還是在深圳樓市的新房上。
現在深圳的新房庫存量那么多，而且深圳新房房價又不漲，長期這么壓著深圳的二手房，深圳的南山區二手房房價就很難回到當年巔峰的120000一平。