記者從中國人民銀行山西省分行獲悉，近日，山西在全省范圍內(nèi)取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，并降低商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例。
取消后的首套、二套房貸利率政策下限，即首套房最低首付比例從不低于20%降為不低于15%，二套住房最低首付比例從不低于30%降為不低于25%。商業(yè)銀行可結(jié)合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況、全省首付比例下限等因素，自主確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。
據(jù)介紹，本次調(diào)整預計將持續(xù)推動個人住房貸款實際利率和實際首付比例下降，是因城施策落實房地產(chǎn)信貸政策，促進山西房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措，對降低居民住房消費門檻，減輕購房者還款負擔產(chǎn)生積極影響。