近期，安踏先后在上海、廈門購入房產(chǎn)和土地，手里有閑置資金的企業(yè)和個人，2025年是否為購買房產(chǎn)的恰當(dāng)時機(jī)？
安踏購置房產(chǎn)與土地，此乃其企業(yè)戰(zhàn)略布局之舉。至于2025年是否為購置房產(chǎn)的恰當(dāng)時機(jī)，這需從多個方面加以考量。
2024年在政策組合拳的作用下，房地產(chǎn)市場已然發(fā)生變化，12月熱點(diǎn)城市的成交量有所提升。例如北京的二手房，2024年12月網(wǎng)簽量達(dá)到2.1萬套，為近21個月以來的最高值，價格環(huán)比跌幅也有所收窄。購房的政策環(huán)境處于有史以來的最佳狀態(tài)，限制舉措減少，利率與稅費(fèi)均處于低位。
然而，安踏的購入行為或許是其多元發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，企業(yè)與個人在購房時的考量因素存在差異。企業(yè)可能是為了布局商業(yè)地產(chǎn)，而個人則需要考慮居住需求、經(jīng)濟(jì)壓力等因素，再決定是否出手購買？有閑置資金的，如果是投資，就要考慮買來后出租收益能否高于利息，如果是自住，個人覺得可以出手購入了，尤其是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁的熱門城市。
