2024年9月3日，福州建工集團(tuán)&福建西海岸建筑設(shè)計(jì)院聯(lián)合體成功中標(biāo)濱海新城柯百戶(hù)（三營(yíng)澳）安置房——海旭天瀾花園第1標(biāo)段（投資、建設(shè)一體化）項(xiàng)目后，近日，海旭天瀾花園二期工程中標(biāo)結(jié)果出爐。

1月6日，根據(jù)福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布“海旭天瀾花園二期（投資、建設(shè)一體化）-中標(biāo)公示”，海旭天瀾花園二期中標(biāo)人為福州建工集團(tuán)有限公司，中標(biāo)金額約4億元，工期600日歷天，主體工程設(shè)計(jì)分包單位福建西海岸建筑設(shè)計(jì)院有限公司。

海旭天瀾花園效果圖

海旭天瀾花園二期項(xiàng)目位于福州濱海新城漳港街道門(mén)樓村。項(xiàng)目主要建設(shè)住宅（安置房）、其他服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)配套設(shè)施等。項(xiàng)目總建設(shè)用地面積45827㎡，主要建筑物面積約13.1萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目總投資估算約為81238萬(wàn)。最高投標(biāo)限價(jià)為4.4億元，其中建安費(fèi)用為4.35億元，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)為643萬(wàn)元。

據(jù)悉，一期項(xiàng)目工程用地面積約2.8萬(wàn)㎡（約42.3畝），擬建11棟安置房以及公共服務(wù)設(shè)施配套，總建筑面積約8萬(wàn)㎡，其中計(jì)容建筑面積約62057.78㎡，建筑限高48米；二期用地面積約4.6萬(wàn)㎡（約69畝），規(guī)劃19棟安置房以及公共服務(wù)設(shè)施配套。

今年7月15日，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布“福州新區(qū)柯百戶(hù)（三營(yíng)澳）片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（一區(qū)）土地房屋征收補(bǔ)償方案”。

方案顯示，改造項(xiàng)目房屋征收地點(diǎn)位于漳港街道門(mén)樓村，拆除總建筑面積約16.36萬(wàn)㎡。房屋征收以貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。安置房源為海旭天瀾花園，安置戶(hù)型為45、60、75、90、105、120、135、150㎡八種，安置房對(duì)接價(jià)為6340元/㎡。